Das Baugrundstück ist eines der letzten verfügbaren im Baugebiet „Peißen“ südlich der Saalestadt Bernburg. Es liegt am westlichen Ortsrand von Peißen und bietet somit ein ausgesprochen ruhiges Wohnumfeld. Die wenige Kilometer westlich verlaufende Saale bildet in dieser Region, samt dem Auenwald Plötzkau, ein naturnaher Erholungsraum. Kulturelle und infrastrukturelle Angebote sind im 5km nördlich gelegenen Bernburg vielfältig vorhanden. Kleinere Besorgungen sind jedoch auch beim ortsansässigen Bäcker oder der Tankstelle Peißen möglich. Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt Könnern, ist der Standort hervorragend an die Autobahn A14 angebunden.

Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar.